Nappo Real Estate tiene el placer de presentar este elegante dúplex de obra nueva, construido en 2024 y situado en una exclusiva comunidad residencial en la prestigiosa zona de Génova, una de las ubicaciones más demandadas de Palma por su tranquilidad, privacidad y excelente calidad de vida. La propiedad dispone de 165 m² construidos y 150 m² útiles, se encuentra orientada al sureste y destaca por su extraordinaria luminosidad. La zona ofrece todos los servicios necesarios para el día a día, como supermercados, restaurantes, colegios, centros sanitarios y rápidas conexiones con el centro de Palma y las principales vías de comunicación.

La vivienda se distribuye en dos cómodas plantas. La zona de día alberga un amplio y luminoso salón-comedor de concepto abierto, conectado con el resto de la vivienda para ofrecer espacios diáfanos y funcionales. La cocina se entrega pendiente de instalación, permitiendo al futuro propietario diseñarla completamente a su gusto. La zona de noche dispone de dos dormitorios y dos baños, proporcionando una distribución cómoda tanto para residencia habitual como para segunda vivienda. Además, la propiedad cuenta con dos terrazas que permiten disfrutar del exterior y de la orientación sureste.

Entre sus calidades destacan los suelos porcelánicos, la carpintería interior de madera y la carpintería exterior de aluminio. Dispone de aire acondicionado, armarios empotrados y una calificación energética B, con un consumo de 40,55 kWh/m² al año y unas emisiones de 12,73 kg CO₂/m² al año, ofreciendo un excelente nivel de eficiencia energética. La vivienda disfruta además de un entorno muy silencioso y de abundante luz natural durante todo el día.

Como extras, la propiedad incluye dos plazas de garaje y un trastero, todo ello incluido en el precio de venta. La comunidad dispone además de piscina comunitaria y amplias zonas verdes, aportando un valor añadido para disfrutar de un estilo de vida cómodo y exclusivo. El importe anual de la tasa de basuras asciende a 126 €.

Si busca una vivienda de reciente construcción, con excelentes calidades, amplios espacios exteriores y ubicada en una de las zonas residenciales más exclusivas de Palma, estaremos encantados de organizar una visita para que pueda conocerla personalmente.

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