Nappo Real Estate tiene el placer de presentar este moderno chalet independiente situado en Sa Cabaneta, una de las zonas residenciales más valoradas de Marratxí por su tranquilidad, privacidad y excelente conexión con Palma. Construido en 2021, la vivienda ofrece un diseño contemporáneo, espacios amplios y una magnífica orientación sur que proporciona abundante luz natural durante todo el día. Ubicada sobre una parcela de 440 m², se encuentra rodeada de un entorno familiar con colegios, supermercados, comercios, restaurantes, instalaciones deportivas y todos los servicios necesarios para el día a día.

La vivienda dispone de 160 m² construidos y 150 m² útiles distribuidos de forma cómoda y funcional. La planta principal acoge un amplio salón-comedor integrado con una moderna cocina abierta completamente equipada con electrodomésticos Siemens, creando un espacio diáfano ideal para la vida familiar y social. En esta planta también encontramos un dormitorio, un baño completo y una práctica zona de lavandería. En la planta superior se ubica el dormitorio principal con vestidor y baño en suite, junto a dos dormitorios adicionales y un tercer baño completo. Desde las diferentes estancias se accede a una agradable terraza orientada al sur, mientras que la azotea ofrece vistas despejadas al mar, convirtiéndose en un espacio perfecto para disfrutar del entorno.

La vivienda destaca por la calidad de sus materiales y por un equipamiento pensado para ofrecer el máximo confort. Dispone de carpintería interior de madera, carpintería exterior de aluminio, elegantes suelos de piedra natural, armarios empotrados, aire acondicionado, calefacción eléctrica, doble acristalamiento, persianas mallorquinas abatibles, mosquiteras, estores a medida, sistema de alarma con cámaras de seguridad, fibra óptica, televisión por satélite y sistema de energía solar térmica para la producción de agua caliente.

En el exterior encontramos una cuidada piscina privada con sistema automático de cloración, jardín con riego automático, una amplia terraza equipada con toldo automático y una plaza de garaje dentro de la parcela con acceso mediante portón eléctrico. La vivienda se vende parcialmente amueblada y lista para entrar a vivir.

Los gastos anuales de IBI ascienden a 1.600 € y la tasa de basuras es de 79 €.

Si busca una vivienda de construcción reciente, con excelentes calidades, piscina privada y una ubicación privilegiada a pocos minutos de Palma, esta propiedad reúne todas las características para disfrutar del estilo de vida mediterráneo con el máximo confort. Estaremos encantados de ofrecerle toda la información y concertar una visita.

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