Nappo Real Estate tiene el placer de presentar esta exclusiva villa independiente situada en Costa de la Calma, una de las zonas residenciales más prestigiosas del suroeste de Mallorca por su tranquilidad, privacidad y excelente calidad de vida. Ubicada sobre una parcela de 2.085 m², esta vivienda construida en 2001 se distribuye en dos plantas, disfruta de orientación sur y ofrece un entorno privilegiado a pocos minutos de Santa Ponsa, Port Adriano, varios campos de golf, playas, restaurantes, supermercados, centros deportivos y todos los servicios necesarios para el día a día. Su diseño, amplitud y cuidada distribución la convierten en una magnífica opción para quienes buscan una vivienda familiar de alto nivel en una ubicación consolidada.
La vivienda dispone de 381 m² construidos y 325 m² útiles, distribuidos de forma cómoda y funcional. En la planta principal encontramos un amplio salón con chimenea, cocina integrada, un aseo de cortesía y una zona totalmente independiente para invitados con acceso propio, compuesta por dos dormitorios, un baño completo, cocina y estudio. En la planta superior se ubica el dormitorio principal con vestidor, baño en suite y salida a una terraza privada, además de otro dormitorio con baño en suite y acceso a otra terraza, un dormitorio adicional y otro baño completo, ofreciendo un total de cinco dormitorios y cinco baños, pensados para proporcionar comodidad y privacidad a toda la familia.
Entre sus calidades destacan la carpintería interior de madera, carpintería exterior de PVC, suelos porcelánicos, calefacción de gas, aire acondicionado centralizado, armarios empotrados y chimenea, garantizando un elevado confort durante todo el año. La propiedad dispone además de puerta blindada, pozo propio, alarma interior y alarma perimetral. Cuenta con certificación energética E y emisiones D, con un consumo de 140,10 kWh/m² al año y unas emisiones de 33,50 kg CO₂/m² al año.
En el exterior destaca una elegante piscina privada de diseño infinity, tres terrazas, solárium, zona de barbacoa, bodega, lavadero, amplios espacios exteriores y capacidad para estacionar tres vehículos dentro de la parcela. La vivienda se encuentra en buen estado de conservación y reúne todas las características para disfrutar de una residencia cómoda durante todo el año o como segunda vivienda en una de las zonas más demandadas de Mallorca.
Gastos: IBI 460 € anuales. Basuras 180 € anuales.
Si desea ampliar información o concertar una visita, estaremos encantados de atenderle.
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