Nappo Real Estate tiene el placer de presentarte esta exclusiva villa en Cala d'Or: lujo, confort y rentabilidad en un solo lugar

✨Te presentamos una oportunidad única en Mallorca, en una de las zonas más demandadas de la isla: Cala d'Or. A tan solo 3 minutos a pie del mar y de sus idílicas playas, esta espectacular villa completamente renovada ofrece lo mejor en diseño, eficiencia y versatilidad.

Con dos viviendas independientes y accesos privados, es la elección perfecta tanto para quienes buscan una residencia de ensueño como para aquellos que desean una inversión con alta rentabilidad.

🔑 Características destacadas:

Ubicación privilegiada: a pasos del mar y de las playas más exclusivas de Cala d'Or.

Dos viviendas independientes: ideal para familias, invitados o alquiler vacacional.

Gran terraza privada con barbacoa, perfecta para momentos inolvidables al aire libre.

Trastero de 20 m² y amplio garaje con capacidad para 3 vehículos.

Confort de última generación: suelo radiante, sistema de aerotermia y climatización en cada estancia.

Máxima privacidad y seguridad: aislamiento térmico y acústico, ventanas de aluminio Climalit y puertas de entrada dobles.

🏡 Distribución de la villa:

Planta baja:

Totalmente renovada hace 4 años con materiales premium.

3 dormitorios dobles y 2 baños.

Cocina abierta integrada en un salón luminoso y acogedor.

Acceso directo a la terraza privada con barbacoa.

Primera planta:

Dividida en dos apartamentos independientes:

Principal: 2 dormitorios dobles, 1 baño, cocina abierta y salón. Totalmente reformado con aire acondicionado de última generación.

Secundario: 1 dormitorio, 1 baño y terraza privada de 6 m². En excelente estado y con aire acondicionado.

Gracias a su ubicación en esquina y sin edificios altos alrededor, ambas unidades disfrutan de una excepcional luminosidad natural todo el día.

Gastos fijos anuales:

-IBI: 1.080€.

-Tasa de Basuras e incineración: 347€.

🌟 Una oportunidad irrepetible

Esta villa no solo ofrece espacio y confort, sino también la posibilidad de generar ingresos adicionales. Puede vivir en una unidad y alquilar la otra, mantenerlas separadas para mayor rentabilidad o unirlas en una gran residencia familiar. También existe la opción de venta por separado.

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