En pleno barrio de Argüelles, presentamos en exclusiva este inmueble singular para reformar de 89,09 m² construidos. Ideal para diseñar a medida una vivienda, despacho profesional, negocio o proyecto mixto. Situado en planta semisótano exterior, cuenta con siete ventanas y dos entradas principales: por el portal de Romero Robledo y directamente desde la calle Martín de los Heros.

Distribución actual y posibilidades: El plano actual proyecta cinco habitaciones, dos baños, cocina y la posibilidad de configurar un pequeño salón. Todas las estancias con ventana y luz natural. 

Características principales: Licencia de vivienda, siete ventanas ( 2 exteriores y 5 a patios), techos altos, calefacción central sin coste adicional, solera de hormigón nueva, excavación con red de saneamiento independiente, paredes con ladrillo visto, videoportero.

Edificio de esquina: ascensor a ras de la entrada principal, acceso adaptado, servicio de conserjería, tratamiento antihumedades con garantía 30 años, cuarto de calderas comunitario, ITE favorable.

Zona: junto a Moncloa, Pintor Rosales, Parque del Oeste y Plaza España. Excelente comunicación, rodeado de universidades, hospitales, comercios y servicios. Parkings próximos con plazas disponibles. 

Ponemos a su disposición nuestro equipo de reformas para desarrollar un diseño a medida, ideal para quienes buscan crear un espacio con alma, carácter y rentabilidad en el centro de Madrid. Inversión óptima para estancias temporales de estudiantes y profesionales.

Comunidad: 83,65 € mensuales.            

IBI: 55,79€ mensuales en pagos domiciliados desde enero a septiembre.

Les esperamos en Nappo Real Estate para programar una visita!