Nappo Real Estate präsentiert dieses moderne freistehende Einfamilienhaus in Sa Cabaneta, einer der begehrtesten Wohnlagen von Marratxí. Das im Jahr 2021 errichtete Haus überzeugt durch seine zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und die optimale Südausrichtung, die den ganzen Tag über für viel Tageslicht sorgt. Auf einem 440 m² großen Grundstück gelegen, bietet die Immobilie ein ruhiges und familienfreundliches Wohnumfeld mit hervorragender Anbindung an Palma sowie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen.

Die Wohnfläche verteilt sich auf 160 m² bebaute Fläche und 150 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener, voll ausgestatteter Siemens-Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss liegen das Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Bad en Suite sowie zwei weitere Schlafzimmer und ein zusätzliches Badezimmer. Von mehreren Bereichen aus gelangt man auf die sonnige Terrasse, während die Dachterrasse einen schönen Meerblick bietet.

Zur hochwertigen Ausstattung gehören Holzinnentüren, Aluminiumfenster, Natursteinböden, Einbauschränke, Klimaanlage, elektrische Heizung, Doppelverglasung, traditionelle mallorquinische Fensterläden, Insektenschutzgitter, maßgefertigte Rollos, Alarmanlage mit Sicherheitskameras, Glasfaseranschluss, Satellitenfernsehen sowie eine Solarthermieanlage für die Warmwasserbereitung.

Der Außenbereich verfügt über einen privaten Swimmingpool mit automatischer Chlorierungsanlage, einen gepflegten Garten mit automatischer Bewässerung, eine großzügige Terrasse mit elektrischer Markise sowie eine Garage mit elektrischem Einfahrtstor. Die Immobilie wird teilweise möbliert verkauft und ist sofort bezugsbereit. Die jährliche Grundsteuer beträgt 1.600 €, die Müllgebühr 79 €.

Wenn Sie ein modernes Zuhause mit hochwertiger Ausstattung, privatem Pool und einer ausgezeichneten Lage in der Nähe von Palma suchen, steht Ihnen das Team von Nappo Real Estate gerne für weitere Informationen und eine Besichtigung zur Verfügung.

Mit NAPPO können Sie IMMOBILIEN KAUFEN, VERKAUFEN, MIETEN oder INVESTIEREN. Darüber hinaus verfügen wir über ein eigenes RENOVIERUNGSUNTERNEHMEN, eine interne HYPOTHEKENABTEILUNG zur Vermittlung der besten Finanzierungslösungen sowie eine integrierte RECHTSABTEILUNG, die Sie während des gesamten Prozesses begleitet. Mit mehr als 40 PARTNERMAKLERN und 6 STANDORTEN auf MALLORCA und in MADRID sind wir Ihr zuverlässiger Partner für alle Immobilienangelegenheiten.

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