Nappo Real Estate freut sich, Ihnen diese exklusive freistehende mediterrane Villa in S'Aranjassa vorstellen zu dürfen, einer ruhigen Wohngegend nur wenige Minuten von Palma entfernt. Das im Jahr 1989 errichtete und gepflegte Anwesen verfügt über eine Südausrichtung, 670 m² bebaute Fläche auf einem 8.100 m² großen Grundstück, einen privaten Garten von 7.400 m² sowie insgesamt 200 m² Terrassen auf drei Ebenen. Die Immobilie vereint Privatsphäre, großzügige Flächen und eine hervorragende Anbindung.

Die Villa erstreckt sich über drei Etagen und bietet vier Schlafzimmer, vier Badezimmer, großzügige Wohnbereiche, eine ausgestattete Küche sowie weitläufige Innenräume, die sowohl für Familien als auch als repräsentativer Wohnsitz bestens geeignet sind. Die vollständig nach außen ausgerichtete Bauweise sorgt gemeinsam mit der Südausrichtung für viel Tageslicht.

Zur Ausstattung gehören PVC-Außenfenster, Innenschreinerei aus Glas, Holzböden, Heizkörperheizung, Klimaanlage sowie zwei Kamine. Die Energieeffizienzklasse ist D, mit einem Energieverbrauch von 110,90 kWh/m² pro Jahr und CO₂-Emissionen von 33,80 kg/m² pro Jahr.

Im Außenbereich verfügt die Immobilie über einen privaten Swimmingpool, weitläufige Gartenflächen, Solarium, Grillbereich, Fitnessraum, Weinkeller, Hauswirtschaftsraum sowie fünf Abstellräume. Darüber hinaus stehen sechs Stellplätze, ein eigener Brunnen, Wasser- und Stromanschluss, Innen- und Außenalarmanlage, Videoüberwachung, Sicherheitstür, Safe, Fenstergitter sowie barrierefreier Zugang zur Verfügung. Die Gemeinschaftskosten betragen 100 € pro Monat, die jährliche Grundsteuer 1.000 € und die Müllgebühren 120 € pro Jahr.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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