Nappo Real Estate freut sich, Ihnen dieses großzügige neuwertige Duplex-Reihenhaus aus dem Jahr 2021 vorzustellen. Die Immobilie wird komplett möbliert angeboten und ist sofort bezugsfertig. Sie befindet sich in einer sehr ruhigen Straße in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Grünanlagen, der Post und dem zukünftigen Gesundheitszentrum. Die Lage bietet hohen Wohnkomfort mit zahlreichen Dienstleistungen und Erholungsmöglichkeiten, die in wenigen Gehminuten erreichbar sind.

Die Immobilie verfügt über 158 m² bebaute Fläche, verteilt auf zwei Ebenen. Im Hauptgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, zwei Schlafzimmer sowie zwei vollständige Badezimmer, eines davon en Suite. Das Untergeschoss mit 89,22 m² ist derzeit offen gestaltet und wird als großer Freizeit- und Spielbereich genutzt. Es bietet vielfältige Möglichkeiten zur Schaffung zusätzlicher Schlafzimmer, eines Arbeitsbereichs oder weiterer Wohnräume. Ergänzt wird das Angebot durch einen gepflegten Innenhofgarten mit 31,13 m², eine Terrasse mit 9,46 m² sowie einen separaten Hauswirtschaftsraum.

Besonders hervorzuheben sind die Energieeffizienzklasse A, das Aerothermie-System zur Warmwasseraufbereitung, der ausgezeichnete Erhaltungszustand der Immobilie sowie die Vorteile einer neuwertigen Bauweise. Darüber hinaus gehören ein überdachter Garagenstellplatz und ein separater Abstellraum, beide im Kaufpreis enthalten, zu den gefragten Zusatzmerkmalen dieser Immobilie. Das komplette Möbelpaket ist ebenfalls ohne zusätzliche Kosten im Kaufpreis enthalten.

Zur Immobilie gehören außerdem ein überdachter Garagenstellplatz sowie ein separater Abstellraum, die beide im Preis inbegriffen sind. Durch die Kombination der beiden Ebenen bietet diese Immobilie einen äußerst attraktiven Quadratmeterpreis im Vergleich zum Durchschnitt der Umgebung und verbindet dies mit den Vorzügen einer modernen Bauweise.

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