Nappo Real Estate präsentiert dieses bezaubernde Penthouse mit Touristenlizenz im Herzen von Madrid, zwischen der Plaza de España, Príncipe Pío und dem Königspalast. Ein Raum mit einzigartigem Charme, voller Tageslicht und nach Süden ausgerichtet, der dank seiner sichtbaren Holzbalken einen freien Blick und eine warme Atmosphäre bietet.

Mit einer Fläche von 38 m² ist dieses Penthouse ein perfekt genutzter, offener Raum. Beim Betreten finden wir auf der linken Seite die möblierte Küche mit Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank und allem, was für einen komfortablen Aufenthalt notwendig ist. Auf der rechten Seite befindet sich ein 1,50 m breites Doppelbett zum Ausruhen; im Hintergrund das Wohnzimmer mit Sofa, Fernseher und das Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine.

Es verfügt über eine Split-Klimaanlage mit Heizfunktion, eine gute Dachisolierung, Holzböden und vier PVC-Fenster, die den Raum den ganzen Tag über mit Licht füllen. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, eine positive ITE-Bewertung und einen gültigen Energieausweis. Alles ist bereit für den Verkauf.

Umgeben von Geschäften, Restaurants, Dienstleistungen und Grünflächen, nur wenige Meter vom Tempel von Debod und der Gran Vía entfernt, in einer der begehrtesten und am besten angebundenen Gegenden im Zentrum von Madrid. Investition, die vom ersten Tag an Gewinne abwirft, mit dauerhafter Tourismuslizenz, komplett möbliert und nachweislicher Rentabilität.

Gemeinschaftskosten: 50 € (Wasser inklusive)

Grundsteuer: 244 €

Wir erwarten Sie bei Nappo Real Estate, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!