EXCLUSIVA NAPPO
Exclusiva vivienda con dos balcones en la Plaza de Chueca.
Madrid (Centro) - REF. 5097
99 m2 3 1 4
venta: 849.000 €
Descripción

Nappo Real Estate tiene el placer de presentaros este excepcional piso ubicado en el corazón del barrio de Justicia, en la Plaza de Chueca. Esta vivienda disfruta de una ubicación privilegiada en una de las zonas más emblemáticas y dinámicas de Madrid, rodeada de una amplia oferta de comercios, restaurantes, espacios culturales y excelentes conexiones mediante transporte público. La propiedad se encuentra en una finca cuidada y tranquila, dotada de ascensor y adaptada para personas con movilidad reducida, ofreciendo comodidad y calidad de vida en pleno centro de la ciudad.


La vivienda cuenta con una superficie de 99 m² y presenta una distribución práctica y funcional. Dispone de tres dormitorios con armarios empotrados, un baño completo, cocina independiente, cuarto de estar y un amplio salón muy luminoso con acceso a dos balcones exteriores. Gracias a su altura, la vivienda recibe una agradable entrada de luz natural durante gran parte del día, creando espacios acogedores y confortables.


Entre sus características destacan los acabados renovados recientemente, con suelos de tarima flotante y carpintería exterior de PVC. La vivienda dispone de calefacción individual mediante gas natural y aire acondicionado. Además, la propiedad incluye un amplio trastero ubicado sobre la propia vivienda, un espacio con gran potencial de revalorización. La posibilidad de comunicarlo mediante una escalera de caracol permitiría crear una estancia adicional, aportando versatilidad y aumentando las opciones de distribución del inmueble, un valor añadido muy apreciado en una ubicación tan céntrica como esta.


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Características
Precio Venta 849.000 €
Precio/m² 8.576
Gastos de comunidad 105 €
I.B.I. 538 €
Año de construcción 1920
Construidos 99 m2
Útiles 99 m2
Dormitorios 3
Baños 1
Amueblado
Cocina Amueblada
Calefacción Gas
Trastero
Terraza
Altura/Planta 4
Estado Buen estado
Tipo de suelo Tarima normal
Ascensor
Aire acondicionado
Adaptado
Calificación Energética (E) VER
Luz
Gas
Agua
Alarma interior
Acceso discapacitados
Visita Virtual
Vídeos
Escalas de eficiencia


Eficiencia Emisiones: 55,20
Eficiencia Consumo: 254,80
254,8
55,2

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