Nappo Real Estate tiene el placer de presentar este amplio local comercial de 129 m² construidos, situado en la planta baja de un edificio construido en 1964, ubicado en la consolidada zona de Son Gotleu, Palma. Con orientación sur y una distribución completamente diáfana, esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para desarrollar una actividad comercial como para estudiar un posible proyecto de cambio de uso a vivienda, siempre sujeto a la normativa urbanística vigente y a la obtención de las autorizaciones correspondientes. La zona dispone de buenas conexiones mediante transporte público y ofrece una amplia variedad de servicios como supermercados, centros educativos, comercios y todo lo necesario para el día a día.

El inmueble cuenta con una superficie completamente abierta que permite adaptar el espacio a diferentes necesidades o actividades. Dispone de un baño completo y mantiene los suministros de agua y electricidad, facilitando su puesta en funcionamiento o el inicio de un proyecto de reforma integral. Su estado actual ofrece múltiples posibilidades de redistribución para quienes buscan un espacio versátil.

La propiedad se encuentra para reformar, lo que permite diseñar un proyecto completamente personalizado. Su certificado energético es de categoría C tanto en consumo como en emisiones, y la amplitud de su superficie convierte este local en una opción especialmente interesante para distintos usos, siempre dentro de las posibilidades permitidas por la normativa.

Los gastos de comunidad ascienden a 15 € mensuales, el IBI es de 207,81 € anuales y la tasa de basuras de 126,84 € al año. Las imágenes que acompañan este anuncio son renders realizados únicamente con fines ilustrativos para mostrar una posible propuesta de reforma y distribución. No representan el estado actual del inmueble ni garantizan la viabilidad de un cambio de uso, que deberá ser estudiado y aprobado por los técnicos y organismos competentes.

Si desea ampliar la información o concertar una visita, estaremos encantados de atenderle.

Con NAPPO puedes VENDER, COMPRAR, ALQUILAR o INVERTIR en una propiedad; contamos además con una empresa de REFORMAS propia con personal, arquitectos y diseñadores; un departamento interno para conseguir la mejor HIPOTECA del mercado y un DEPARTAMENTO JURÍDICO integrado. Con más de 40 AGENTES ASOCIADOS y 6 OFICINAS entre MALLORCA y MADRID, somos el socio que te acompañará de principio a fin en todo el proceso inmobiliario. DONDE HAY NAPPO HAY CASA.