Nappo Real Estate tiene el placer de presentar este piso situado en un edificio construido en 2008 con ascensor, ubicado a escasos minutos del Puerto de Portixol, uno de los enclaves residenciales más demandados de Palma. Su excelente ubicación permite disfrutar del paseo marítimo, una amplia oferta de restaurantes, cafeterías, supermercados, colegios y todos los servicios necesarios para el día a día, además de contar con rápidas conexiones con el centro de la ciudad y el aeropuerto.

La vivienda dispone de 106 m² construidos y 95 m² útiles distribuidos de forma cómoda y funcional. Al acceder encontramos un amplio salón-comedor que conecta con una cocina independiente. La zona de descanso está compuesta por tres dormitorios, siendo el principal una suite con baño incorporado. Un segundo baño completo da servicio al resto de la vivienda. Su condición de vivienda exterior favorece una agradable entrada de luz natural en las principales estancias.

Entre sus calidades destacan los suelos de microcemento, carpintería exterior de PVC, armarios empotrados, aire acondicionado y calefacción eléctrica, ofreciendo un elevado nivel de confort durante todo el año.

Los gastos de comunidad ascienden a 80 € mensuales y la tasa anual de basuras es de 126 €. La vivienda cuenta con certificación energética F, con un consumo energético de 193,50 kWh/m² año y unas emisiones de 53,20 kg CO₂/m² año.

Si desea más información o concertar una visita, estaremos encantados de atenderle.

Con NAPPO puedes VENDER, COMPRAR, ALQUILAR o INVERTIR en una propiedad; contamos además con una empresa de REFORMAS propia con personal, arquitectos y diseñadores; un departamento interno para conseguir la mejor HIPOTECA del mercado y un DEPARTAMENTO JURÍDICO integrado. Con más de 40 AGENTES ASOCIADOS y 6 OFICINAS entre MALLORCA y MADRID, somos el socio que te acompañará de principio a fin en todo el proceso inmobiliario. DONDE HAY NAPPO HAY CASA.

Nappo Real Estate is pleased to present this apartment located in a modern building with lift, completed in 2008, just a short walk from Portixol Harbour, one of Palma's most desirable residential areas. The location offers an exceptional lifestyle close to the seafront promenade, restaurants, cafés, supermarkets, schools and all everyday amenities, while providing excellent connections to Palma city centre and the airport.

The property offers 106 m² built and 95 m² of living space. The layout comprises a spacious living and dining room, an independent kitchen, three bedrooms, including a master suite with its own bathroom, and a second full bathroom serving the remaining bedrooms. Being an exterior apartment, it benefits from pleasant natural light throughout the main living areas.

Features include microcement flooring, PVC exterior carpentry, fitted wardrobes, air conditioning and electric heating, providing comfort throughout the year.

Community fees are €80 per month, while the annual waste collection tax amounts to €126. The property holds an Energy Performance Rating F, with an energy consumption of 193.50 kWh/m² per year and CO₂ emissions of 53.20 kg/m² per year.

For further information or to arrange a viewing, Nappo Real Estate will be pleased to assist you.

With NAPPO you can SELL, BUY, RENT or INVEST in property; we also have our own renovation company with architects, designers and specialist staff, an in-house mortgage department and a fully integrated legal team. With more than 40 associated agents and 6 offices across Mallorca and Madrid, we accompany you throughout every stage of your property journey. DONDE HAY NAPPO HAY CASA.

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Wohnung nahe dem Hafen von Portixol

Nappo Real Estate präsentiert diese Wohnung in einem im Jahr 2008 errichteten Gebäude mit Aufzug, nur wenige Gehminuten vom Hafen von Portixol entfernt – einer der gefragtesten Wohnlagen Palmas. Die Umgebung bietet zahlreiche Restaurants, Cafés, Supermärkte, Schulen sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs und verfügt über eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum und den Flughafen.

Die Wohnung verfügt über 106 m² bebaute Fläche und 95 m² Wohnfläche. Sie bietet ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine separate Küche, drei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, sowie ein weiteres Badezimmer. Als Außenwohnung profitiert sie von angenehmem Tageslicht in den wichtigsten Wohnbereichen.

Zur Ausstattung gehören Microzementböden, PVC-Fenster, Einbauschränke, Klimaanlage sowie elektrische Heizung und bieten hohen Wohnkomfort während des gesamten Jahres.

Die monatlichen Gemeinschaftskosten betragen 80 €, die jährliche Müllgebühr 126 €. Die Immobilie besitzt die Energieeffizienzklasse F mit einem Energieverbrauch von 193,50 kWh/m² pro Jahr und CO₂-Emissionen von 53,20 kg/m² pro Jahr.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Mit NAPPO können Sie IMMOBILIEN VERKAUFEN, KAUFEN, MIETEN oder INVESTIEREN. Darüber hinaus verfügen wir über ein eigenes Renovierungsunternehmen mit Architekten, Designern und Fachpersonal, eine interne Hypothekenabteilung sowie eine vollständig integrierte Rechtsabteilung. Mit mehr als 40 Immobilienberatern und 6 Standorten auf Mallorca und in Madrid begleiten wir Sie während des gesamten Immobilienprozesses. DONDE HAY NAPPO HAY CASA.