Nappo Real Estate tiene el placer de presentar esta magnífica vivienda en excelente estado de conservación, situada en la segunda planta de una moderna finca construida en 2019 con ascensor, en la demandada zona de Cas Capiscol. Una ubicación que combina la tranquilidad de un entorno residencial con una excelente conexión al centro de Palma y a la Vía de Cintura, permitiendo desplazarse con comodidad a cualquier punto de la ciudad. Además, cuenta con todos los servicios necesarios para el día a día a escasos minutos, como supermercados, centros educativos, farmacias, zonas verdes, instalaciones deportivas y una amplia oferta comercial y de restauración.

La vivienda dispone de 115 m² útiles distribuidos de forma práctica y funcional. Al acceder encontramos un cómodo recibidor que da paso a un amplio salón-comedor, un espacio muy agradable por su amplitud y luminosidad, con salida directa a una acogedora terraza ideal para disfrutar del exterior durante todo el año. La cocina, de diseño moderno, se entrega completamente equipada con electrodomésticos de primeras marcas y dispone además de una práctica coladuría independiente. La zona de descanso está formada por tres dormitorios con armarios empotrados y dos baños completos, destacando el dormitorio principal por su amplitud y confort.

La propiedad ofrece acabados de alta calidad y un excelente nivel de confort. Dispone de aire acondicionado central con bomba de calor en el salón y el dormitorio principal, calefacción mediante radiadores de gas, armarios empotrados tanto en los dormitorios como en el recibidor, carpintería exterior con cerramientos Climalit que mejoran el aislamiento térmico y acústico de la vivienda, así como una orientación múltiple que garantiza una magnífica entrada de luz natural durante todo el día. Su certificación energética B asegura además un elevado nivel de eficiencia y un menor consumo energético.

La vivienda se vende junto con una amplia plaza de garaje con preinstalación para punto de recarga de vehículo eléctrico y un práctico trastero, ambos incluidos en el precio. La finca ofrece completas zonas comunes con piscina comunitaria, parque infantil, placas solares comunitarias, sistema descalcificador, cámaras de videovigilancia y ascensores, proporcionando un entorno cómodo, seguro y pensado para disfrutar de una excelente calidad de vida. Los gastos de comunidad son de aproximadamente 130 € mensuales, el IBI asciende a 490 € anuales y la tasa de basuras a 126 € al año.

Una vivienda lista para entrar a vivir que destaca por su estado impecable, su eficiencia energética y la calidad de sus instalaciones, ubicada en una de las zonas residenciales con mayor proyección de Palma. Contacta con Nappo Real Estate para obtener más información y concertar una visita.

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