LONG TIME RENT AVAILABLE FROM 1 OF APRIL
Nappo Real Estate is delighted to present this distinguished duplex penthouse located in a beautifully restored traditional Mallorcan building with lift access, right in the heart of Palma's Old Town, just behind the Cathedral. This exceptional location allows you to enjoy the charm of the historic centre, surrounded by cafés, restaurants, boutiques, art galleries and all essential amenities, while the marina and seafront promenade are only a short walk away.
The property offers 120 m² of built area and 110 m² of living space, distributed over two floors with a practical and welcoming layout. The main level features an open-plan living and dining area with a fully integrated kitchen, creating a bright and elegant living space full of character. Large windows allow natural light to flow throughout the property. The sleeping area comprises two double bedrooms, including a principal suite with its own bathroom featuring a bathtub, as well as a second full bathroom, also with a bathtub.
The property benefits from PVC double-glazed windows, parquet flooring, gas heating and ducted air conditioning, together with water, electricity and gas supplies, ensuring year-round comfort. It is presented in good condition and holds an Energy Performance Certificate rated E, with an energy consumption of 83.27 kWh/m² per year, and a CO₂ emissions rating of E, recording 18.50 kg/m² per year.
The monthly rent includes one outdoor parking space and community fees, a particularly valuable feature in Palma's historic centre. Water, electricity, gas and waste collection charges are payable by the tenant. Pets are not permitted.
This is an excellent opportunity to enjoy a distinctive home in one of Palma's most iconic neighbourhoods, where historic architecture meets modern comfort.
With NAPPO, you can SELL, BUY, RENT or INVEST in a property. We also have our own RENOVATION COMPANY, with architects, designers and specialised professionals, an in-house MORTGAGE DEPARTMENT to help you secure the best financing solutions, and a fully integrated LEGAL DEPARTMENT to guide you throughout the entire process. With more than 40 ASSOCIATED AGENTS and 6 OFFICES across MALLORCA and MADRID, we are your trusted partner from the first viewing to the final signature. WHERE THERE IS NAPPO, THERE IS HOME.
🇩🇪 DEUTSCH
Maisonette-Penthouse im Herzen der Altstadt von Palma
LANGFRISTIGE VERMIETUNG – VERFÜGBAR AB 1. APRIL
Nappo Real Estate präsentiert dieses stilvolle Maisonette-Penthouse in einem liebevoll renovierten mallorquinischen Gebäude mit Aufzug, nur wenige Schritte von der Kathedrale und mitten in der Altstadt von Palma entfernt. Die hervorragende Lage verbindet historisches Ambiente mit kurzen Wegen zu Restaurants, Cafés, Boutiquen, Kunstgalerien sowie allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch der Hafen und die Promenade sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die Immobilie verfügt über 120 m² bebaute Fläche und 110 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen. Der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung und vermittelt ein angenehmes Wohngefühl mit viel Charakter. Große Fenster sorgen für eine angenehme natürliche Belichtung. Der Schlafbereich umfasst zwei Doppelschlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad en suite inklusive Badewanne sowie ein weiteres vollständiges Badezimmer mit Badewanne.
Zur Ausstattung gehören PVC-Fenster mit Doppelverglasung, hochwertige Parkettböden, Gasheizung sowie eine Klimaanlage über Luftkanäle. Wasser-, Strom- und Gasanschluss sind vorhanden. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über die Energieeffizienzklasse E mit einem Energieverbrauch von 83,27 kWh/m² pro Jahr sowie die Emissionsklasse E mit 18,50 kg CO₂/m² pro Jahr.
Im Mietpreis enthalten sind ein Außenstellplatz sowie die Gemeinschaftskosten, ein besonderer Vorteil in der Altstadt von Palma. Die Kosten für Wasser, Strom, Gas und Müllabfuhr trägt der Mieter. Haustiere sind nicht gestattet.
Eine hervorragende Gelegenheit, in einer Wohnung mit besonderem Charakter in einer der begehrtesten Lagen Palmas zu wohnen und das historische Flair mit modernem Wohnkomfort zu verbinden.
Mit NAPPO können Sie eine Immobilie VERKAUFEN, KAUFEN, MIETEN oder INVESTIEREN. Darüber hinaus verfügen wir über ein eigenes Unternehmen für RENOVIERUNGEN mit Architekten, Designern und qualifizierten Fachkräften, eine interne HYPOTHEKENABTEILUNG für die bestmögliche Finanzierung sowie eine vollständig integrierte RECHTSABTEILUNG, die Sie während des gesamten Kauf- oder Verkaufsprozesses begleitet. Mit mehr als 40 PARTNERMAKLERN und 6 BÜROS auf MALLORCA und in MADRID sind wir Ihr zuverlässiger Partner von Anfang bis Ende. WO NAPPO IST, IST ZUHAUSE.