Nappo Real Estate freut sich, Ihnen dieses exklusive, von den New Yorker Lofts inspirierte Loft im ersten Stock des bekannten California-Gebäudes aus dem Jahr 1998 an der Avenida Joan Miró in Palma präsentieren zu dürfen.

Die Immobilie ist derzeit als Büro eingetragen und stellt sowohl für Investoren als auch für Käufer, die ein außergewöhnliches Zuhause schaffen möchten, eine hervorragende Gelegenheit dar. Sämtliche erforderlichen städtebaulichen Unterlagen für die Umnutzung in Wohnraum liegen bereits vor.

Darüber hinaus begleitet NAPPO Real Estate den Käufer während des gesamten Umnutzungsverfahrens und bietet einen umfassenden Service bis zum erfolgreichen Abschluss aller behördlichen Formalitäten.

Die Lage zwischen dem Paseo Marítimo und Cala Major bietet eine hervorragende Anbindung an das Zentrum von Palma, den Yachthafen, den Marivent-Palast, Strände, Restaurants, Supermärkte, öffentliche Verkehrsmittel sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Mit einer bebauten Fläche von 137 m² und einer Wohn-/Nutzfläche von 130 m² bietet die Immobilie einen vollständig offenen Grundriss, bei dem Großzügigkeit im Mittelpunkt steht. Der Hauptbereich umfasst eine elegante Küche, einen weitläufigen, flexibel nutzbaren Wohnbereich sowie ein modernes Badezimmer.

Zusätzlich verfügt die Immobilie über einen separaten Raum, der je nach Bedarf als Abstellraum, Ankleidezimmer oder Mehrzweckraum genutzt werden kann.

Die beeindruckende Raumhöhe von 3,50 Metern sowie die nahezu umlaufende Glasfassade sorgen den ganzen Tag über für außergewöhnlich viel Tageslicht und bieten zudem einen schönen teilweisen Meerblick.

Der halb-industrielle Stil, inspiriert von den legendären New Yorker Lofts, macht diese Immobilie zu einer echten Besonderheit auf dem Immobilienmarkt von Palma. Hervorzuheben sind die großen Climalit-Isolierglasfenster, hochwertige Metallarbeiten im Industrial Design, Parkettböden, Klimaanlage sowie ein sorgfältig geplantes Beleuchtungskonzept, das die Architektur des Lofts perfekt in Szene setzt und eine moderne, elegante und zugleich warme Atmosphäre schafft.

Die jährliche Müllgebühr beträgt 126 €.

Die reale Möglichkeit, diese Immobilie in Wohnraum umzuwandeln, steigert ihren langfristigen Wert erheblich und macht sie zu einer besonders attraktiven Investition für Käufer, die eine außergewöhnliche Immobilie mit großem Entwicklungspotenzial suchen.

Wenn Sie eine Immobilie mit Charakter, großzügigen offenen Räumen, viel Tageslicht und der Möglichkeit suchen, ein exklusives Loft in einer der vielversprechendsten Lagen Palmas zu schaffen, freuen wir uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich bei einer Besichtigung zu zeigen.

Mit NAPPO können Sie Immobilien KAUFEN, VERKAUFEN, MIETEN oder INVESTIEREN. Darüber hinaus verfügen wir über ein eigenes Renovierungsunternehmen mit Architekten, Designern und Fachkräften, eine interne Finanzierungsabteilung für die optimale Hypothekenlösung sowie eine integrierte Rechtsabteilung.

Mit mehr als 40 Immobilienberatern und 6 Standorten auf Mallorca und in Madrid begleiten wir Sie zuverlässig während des gesamten Immobilienprozesses.

WO NAPPO IST, IST ZUHAUSE.