Nappo Real Estate freut sich, Ihnen dieses exklusive Duplex-Penthouse mit 280 m² bebauter Fläche präsentieren zu dürfen. Die Immobilie befindet sich im zweiten Obergeschoss eines im Jahr 2006 errichteten Gebäudes innerhalb einer gepflegten Wohnanlage in Es Caülls, Marratxí. Die Südausrichtung, insgesamt 90 m² Terrassenflächen sowie der unverbaute Blick auf die Serra de Tramuntana verleihen dieser Immobilie einen ganz besonderen Charakter. Die Wohnanlage bietet zwei Gemeinschaftspools, zwei Jacuzzis, großzügige Gartenanlagen und Kinderspielplätze und liegt nur wenige Minuten von Palma sowie sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs entfernt.

Die Wohnung verfügt über rund 145 m² Wohnfläche sowie vier Terrassen mit einer Gesamtfläche von 135 m². Der helle Wohn- und Essbereich öffnet sich über große Fensterfronten zu einer teilweise verglasten Terrasse mit faltbaren Glaselementen sowie einem offenen Außenbereich. Die vollständig ausgestattete Küche verfügt über einen eigenen Balkon und grenzt an einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Der private Wohnbereich umfasst drei geräumige Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken sowie zwei komplette Badezimmer.

Das absolute Highlight ist die exklusive Dachterrasse. Mit Kunstrasen, Grillbereich und einem vollständig ausgestatteten Holzhaus mit Außenküche inklusive Kühlschrank, Geschirrspüler und Spüle bietet sie den idealen Ort, um das mediterrane Klima zu genießen und gleichzeitig den beeindruckenden Panoramablick auf die Serra de Tramuntana zu erleben.

Zur hochwertigen Ausstattung gehören PVC-Fenster mit vierfacher Climalit-Verglasung, Holzinnenschreinerei, elegante Parkettböden, Gasheizung, eine zentrale Klimaanlage ergänzt durch elektrische Split-Klimageräte sowie eine moderne, per Smartphone steuerbare Heizungsanlage.

Ein privater Außenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Die jährliche Grundsteuer beträgt 562,81 €, die Müllgebühr 233 € pro Jahr.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

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