Nappo Real Estate freut sich, Ihnen diese großzügige Wohnung mit Terrasse präsentieren zu dürfen. Sie befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Gebäudes mit Aufzug aus dem Jahr 1971 und liegt nur 50 Meter vom Meer entfernt in El Arenal. Die hervorragende Lage ermöglicht es, den Strand in wenigen Schritten zu erreichen und gleichzeitig sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Restaurants, Cafés, Supermärkte, Apotheken und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu nutzen. Auch Palma und der Flughafen sind schnell erreichbar.

Die Immobilie verfügt über 110 m² bebaute Fläche, davon 102 m² Wohnfläche, mit einer komfortablen Raumaufteilung. Über den Eingangsbereich gelangt man in das helle Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zu einer 10 m² großen Südterrasse mit teilweisem Meerblick. Die separate Küche bietet großes Modernisierungspotenzial. Darüber hinaus stehen drei Schlafzimmer sowie zwei voll ausgestattete Badezimmer zur Verfügung. Zwei der Schlafzimmer verfügen ebenfalls über einen direkten Zugang zur Terrasse.

Die Wohnung befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet ideale Voraussetzungen, um ein individuelles Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Zur Ausstattung gehören Holzinnentüren, PVC-Fenster, Keramikböden sowie die sonnige Südausrichtung. Die Immobilie besitzt die Energieeffizienzklasse D mit einem Energieverbrauch von 86,90 kWh/m² pro Jahr und CO₂-Emissionen von 21,30 kg/m² pro Jahr.

Die monatlichen Gemeinschaftskosten betragen 80 €, die jährliche Grundsteuer (IBI) 180 € und die Müllgebühr 126 €.

Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit, eine großzügige Wohnung in unmittelbarer Meeresnähe nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit Nappo Renovations stehen Ihnen Architekten, Designer und ein erfahrenes Sanierungsteam zur Verfügung, um Ihr Projekt professionell umzusetzen.

Mit NAPPO können Sie IMMOBILIEN KAUFEN, VERKAUFEN, MIETEN oder INVESTIEREN. Darüber hinaus verfügen wir über ein eigenes RENOVIERUNGSUNTERNEHMEN mit Architekten, Designern und erfahrenen Fachkräften, eine interne FINANZIERUNGSABTEILUNG, die für Sie die besten Hypothekenlösungen findet, sowie eine vollständig integrierte RECHTSABTEILUNG, die Sie während des gesamten Kauf- oder Verkaufsprozesses begleitet. Mit mehr als 40 PARTNERMAKLERN und 6 STANDORTEN auf MALLORCA und in MADRID sind wir Ihr zuverlässiger Immobilienpartner von Anfang bis Ende. WO NAPPO IST, IST ZUHAUSE.