Nappo Real Estate freut sich, Ihnen diese großzügige und helle Wohnung im ersten Stock mit Aufzug in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1993 im begehrten Viertel El Molinar in Palma präsentieren zu dürfen. Nur 300 Meter vom Meer und der Promenade von Portixol entfernt, bietet diese Lage einen äußerst attraktiven mediterranen Lebensstil, umgeben von Restaurants, Cafés, Geschäften, Supermärkten, Radwegen und einer hervorragenden Anbindung an das Stadtzentrum.

Die Immobilie verfügt über 128 m² bebaute Fläche und 107 m² Wohnfläche, aufgeteilt in einen Eingangsbereich, ein großzügiges und helles Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einem Balkon, eine separate Küche mit Hauswirtschaftsraum, drei Schlafzimmer —zwei Doppelzimmer und ein Einzelzimmer— sowie zwei vollständige Badezimmer. Die Aufteilung ist komfortabel und funktional, mit großzügigen Räumen und vielfältigen Möglichkeiten zur Neugestaltung und Modernisierung.

Die Wohnung befindet sich im Originalzustand und ist renovierungsbedürftig, was sie zu einer hervorragenden Gelegenheit macht, ein individuelles Zuhause in einer der gefragtesten Lagen Palmas zu schaffen. Dank ihrer Größe, soliden Struktur und erstklassigen Lage bietet sie großes Potenzial sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investitionsobjekt.

Das Gebäude ist ruhig und gepflegt, verfügt über einen Aufzug und besteht aus drei Etagen mit insgesamt acht Wohneinheiten und nur drei Nachbarn pro Etage. Die Gemeinschaftskosten betragen 80 € monatlich inklusive Wasser, die jährliche Grundsteuer (IBI) liegt bei ca. 200 € und die Müllgebühren betragen 126 € jährlich. Zusätzlich gehört ein gemeinschaftlicher Abstellraum zur Immobilie, ein seltenes Extra in dieser Gegend.

Wenn Sie eine Immobilie mit viel Platz, ausgezeichneter Lage und großem Potenzial suchen, um Ihr Traumhaus zu verwirklichen, kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Mit NAPPO können Sie IMMOBILIEN VERKAUFEN, KAUFEN, MIETEN oder INVESTIEREN. Darüber hinaus verfügen wir über ein eigenes RENOVIERUNGSUNTERNEHMEN mit Fachpersonal, Architekten und Designern; eine interne Abteilung zur Sicherung der besten HYPOTHEK am Markt sowie eine integrierte RECHTSABTEILUNG. Mit mehr als 40 PARTNERMAKLERn und 6 BÜROS zwischen MALLORCA und MADRID sind wir Ihr verlässlicher Partner, der Sie während des gesamten Immobilienprozesses von Anfang bis Ende begleitet. WO NAPPO IST, IST EIN ZUHAUSE.