Nappo Real Estate präsentiert exklusiv dieses außergewöhnliche Duplex-Penthouse in La Vileta, einer der beliebtesten Wohnlagen Palmas. Das im Jahr 2012 errichtete Objekt verbindet modernes Wohnen mit großzügigen Außenflächen und einer hervorragenden Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie das Stadtzentrum von Palma.

Die Immobilie verfügt über 144 m² bebaute Fläche, davon 61,27 m² Wohnfläche sowie eine beeindruckende 81,27 m² große Privatterrasse. Die Wohnung bietet einen hellen Wohn- und Essbereich, eine vollständig ausgestattete Küche, zwei Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer. Durch die Ost-West-Ausrichtung wird die Wohnung den ganzen Tag über mit natürlichem Licht versorgt.

Das Herzstück der Immobilie ist die großzügige Terrasse. Sie verfügt über eine Außenküche, einen privaten Whirlpool sowie verschiedene Bereiche zum Entspannen und Essen im Freien. Von hier aus eröffnet sich ein weiter Panoramablick auf die Berge von Sa Burguesa und das Tramuntana-Gebirge – ein außergewöhnlicher Ort, um sowohl die Morgensonne als auch beeindruckende Sonnenuntergänge zu genießen.

Zur Ausstattung gehören Holzinnentüren, PVC-Fenster, Laminatboden, elektrische Heizung, Klimaanlage sowie eine ausgestattete Küche. Die Immobilie befindet sich in gutem Erhaltungszustand und ist sofort bezugsbereit. Sie verfügt über eine gültige Bewohnbarkeitsbescheinigung, Energieklasse F, einen Energieverbrauch von 185,40 kWh/m² pro Jahr und CO₂-Emissionen von 53,30 kg/m² pro Jahr.

Ein Stellplatz oder Abstellraum sind nicht vorhanden. Die monatlichen Gemeinschaftskosten betragen 20 €, die jährliche Grundsteuer 236,17 € und die Müllgebühr 126,27 €.

Eine hervorragende Gelegenheit für alle, die eine Immobilie mit außergewöhnlichen Außenbereichen, viel Privatsphäre und beeindruckenden Ausblicken in einer der gefragtesten Wohnlagen Palmas suchen.

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