Nappo Real Estate präsentiert exklusiv ein freistehendes Haus im Erdgeschoss mit Erweiterungsmöglichkeit in Marratxí.

Bei Nappo Real Estate präsentieren wir Ihnen dieses charmante, freistehende Haus, ideal für diejenigen, die Ruhe, Privatsphäre und eine natürliche Umgebung mit großzügigen Außenbereichen suchen.

Das Anwesen befindet sich auf einem 981,41 m² großen Grundstück und bietet eine privilegierte Umgebung, die Platz, Privatsphäre und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten vereint. Gemäß den geltenden städtebaulichen Vorschriften ist eine Bebauungsfläche von bis zu 178,10 m² zulässig, was die Möglichkeit bietet, ein maßgeschneidertes Haus zu entwickeln, das perfekt auf die Bedürfnisse und den Lebensstil seiner zukünftigen Eigentümer zugeschnitten ist.

Hervorzuheben ist auch, dass im Juli 2025 die entsprechende Baugenehmigung beantragt wurde und bereits ein Projekt bei der Stadtverwaltung eingereicht wurde, was einen erheblichen Mehrwert darstellt, da es die Bearbeitungszeiten verkürzt und den Beginn des zukünftigen Baus erleichtert.

Das Haus, das komfortabel auf einer Etage verteilt ist, verfügt über 71 m² Wohnfläche, die jeden Winkel optimal ausnutzen. Es verfügt über ein geräumiges und helles Wohn-Esszimmer, das sich perfekt für eine gemütliche und funktionale Atmosphäre eignet. Die separate Küche bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung nach Ihren Bedürfnissen. Das Haus wird durch ein komplettes Badezimmer und einen praktischen Abstellraum ergänzt, die für Komfort im Alltag sorgen.

Im Außenbereich besticht das Anwesen durch sein beeindruckendes 1.032 m² großes Grundstück, das sich ideal eignet, um die freie Natur zu genießen, Gartenanlagen, einen Freizeitbereich, einen Gemüsegarten oder sogar eine zukünftige Erweiterung zu gestalten, und das alles in einer privaten und ruhigen Umgebung.

Besondere Merkmale:

Eigenständiges Haus im Erdgeschoss.

71 m² Wohnfläche.

Geräumiges Wohn-Esszimmer.

Separate Küche.

Komplett ausgestattetes Badezimmer.

Safreig.

989,41 m² großes Grundstück mit vielfältigen Möglichkeiten.

Eine Immobilie mit großem Potenzial, perfekt sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition, um die Ruhe und den mediterranen Lebensstil zu genießen.

Kontaktieren Sie uns und entdecken Sie alles, was diese Immobilie Ihnen zu bieten hat.

Denn wo Nappo ist, da ist auch ein Zuhause!