Einzigartige Investitionsmöglichkeit mit hohem Wertsteigerungspotenzial im Herzen von Andratx, einer der gefragtesten Wohn- und internationalen Lagen auf Mallorca.

Die Immobilie befindet sich auf einem Grundstück von ca. 562 m² und besteht aus einem dreistöckigen Gebäude, das derzeit Wohn- und Gewerbenutzung kombiniert (Restaurant im Erdgeschoss) und zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten bietet.

Dank ihrer Struktur und Größe ermöglicht diese Immobilie eine vollständige Neugestaltung zur Maximierung der Rentabilität. Zu den wichtigsten Optionen zählen die Aufteilung in mehrere Wohneinheiten, die Umnutzung der Gewerbefläche in Wohnraum oder die Beibehaltung einer gemischten Nutzung – je nach Investitionsstrategie.

Die geltenden städtebaulichen Vorschriften erlauben eine umfassende Renovierung unter Beibehaltung des bestehenden Bauvolumens, was sie zu einer hervorragenden Gelegenheit macht, ein stark nachgefragtes Produkt zu schaffen, wie beispielsweise mehrere Apartments oder eine großzügige Einzelresidenz.

Zusätzlich verfügt die Immobilie über großzügige Terrassen und Außenbereiche, ein besonders attraktiver Mehrwert auf dem aktuellen Markt.

Eine ideale Immobilie für Investoren, die ein Projekt mit hohem Potenzial in einer etablierten Lage suchen, mit allen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe sowie nur wenige Minuten vom Hafen und der Küste entfernt.

Immobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und hohem Renditepotenzial in einer der exklusivsten Lagen im Südwesten Mallorcas.