Nappo Real Estate les ofrece en exclusiva este magnífico local comercial de 570 m², ubicado en el distrito Fuencarral-El Pardo, una zona en plena expansión y con excelentes conexiones. Actualmente, el inmueble está alquilado a un inquilino de primer orden con contrato hasta 2032, garantizando una rentabilidad del 5% desde el primer día.

El local cuenta con una doble fachada que le otorga gran visibilidad y versatilidad: 23 metros lineales por la calle Isla de Yeso, donde se encuentran las dos entradas principales, y otros 23 metros por la calle Víctor Gil, donde dispone de un acceso secundario con portón para vehículos. Su distribución y características lo hacen ideal tanto para uso de oficinas como para centro de reparto, actividad que actualmente desarrolla su inquilino.

Una inversión segura con un contrato sólido y una rentabilidad muy atractiva.

Ingresos anuales: 49.360€ (incremento IPC anual)

IBI: 2.383€ anual

Comunidad: 133€ mensuales

Les esperamos en Nappo Real Estate para programar una visita!